Fiche descriptive

N^o : QC27731685

Québec (Les Rivières), Neufchâtel-Est/Lebourgneuf
704 Rue des Groseilles, G2J 1N6

Venez découvrir cette charmante maison de ville en formule condo, parfaitement située dans le quartier très apprécié de Lebourgneuf. Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'ambiance accueillante du rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, où un joli foyer crée une atmosphère douce et conviviale. Cette maison vous offre trois chambres, celle des maîtres est particulièrement spacieuse! Deux salles de bain! Et pour vos moments de relaxation, quoi de mieux qu'un spa où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité! Une occasion rare qui n'attend que vous! 2 stationnements.

3 chambres

2 salles de bain

1 salle d'eau

Dimensions de la bâtisse

Dimension : 20 X 28P
Superficie :
Superficie habitable : 1089.30 PC

Dimensions du terrain

Largeur :
Profondeur :
Superficie : 3279.60 PC

Évaluations

Évaluation municipale du bâtiment :	216 000 $
Évaluation municipale du terrain :	98 000 $
*Total :*	*314 000 $*

Frais

Annuels

Taxes municipales :	2 935 $
Taxes scolaires :	211 $

Mensuels

Coût d'énergie :	179 $
Frais de copropriété :	92 $

Description des pièces

PiedMètrepied

Pièces	Niveau	Dimensions	Plancher	Détail
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.10x4.3 P1.86x1.31 M	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	16.2x12 P4.94x3.66 M	Bois	Foyer 2 faces
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.9x7.8 P3.63x2.38 M	Céramique	Porte-patio
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.1x8.7 P2.77x2.65 M	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	2.9x7.9 P0.88x2.41 M	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.10x15.4 P3.08x4.69 M	Bois	Avec tourelle
Chambre à coucher	2ième étage	10.7x11.10 P3.26x3.38 M	Bois
Salle de bains	2ième étage	11.7x6.7 P3.57x2.04 M	Céramique	Douche indépendante
Salle familiale	Sous-sol	15x20.9 P4.57x6.37 M	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	8.10x11.2 P2.47x3.41 M	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	7.11x9.3 P2.17x2.83 M	Céramique	Douche indépendante

Caractéristiques supplémentaires

Rénovations

2020 :
Toit - revêtement - 1 $

Allée

Double largeur ou plus

Asphalte

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Paysager

Appareils en location

Chauffe-eau (1) - 14 $

Approvisionnement en eau

Municipalité

Armoires

Mélamine

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air

Climatiseur mural

Fenêtres

PVC

Foyers-poêles

Autre (2 Faces)

Foyer au bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Cul-de-sac

Proximité

Piste cyclable

Garderie/CPE

Autoroute/Voie rapide

Cegep

Golf

Hôpital

Parc-espace vert

École primaire

École secondaire

Transport en commun

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Revêtements

Brique

Vinyle

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Sous-sol

6 pieds et plus

Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur (2)

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Allée (2)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Type de fenêtre

Manivelle

Porte-fenêtre

Zonage

Résidentiel

Addenda

Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Collaborateur, advenant que vous ne détenez pas de CCA avec votre acheteur, svp bien vouloir insérer la clause suivante à la section 12.1 de toute PA: Le COURTIER identifié à la clause 2.1 de la présente promesse d'achat confirme avoir procédé à la vérification d'identité de l'ACHETEUR par le formulaire portant le #VI (insérez le #).