Fiche descriptive

Addenda

Coup de coeur en vue !

Une maison jumelée alliant confort et potentiel

Découvrez ce superbe jumelé de deux étages, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Val-Bélair.Offrant une luminosité naturelle abondante, cette propriété est idéale pour une famille cherchant un milieu de vie confortable avec un espace à personnaliser.Le courtier du VENDEUR assurera un traitement équitable à tout ACHETEUR non représenté par une communication objective des informations pertinentes à la transaction. Sachez qu'il est suggéré d'être représenté par un titulaire de permis de votre choix. Si un courtier vous accompagne, la collaboration avec celui-ci sera un plaisir pour faire de votre projet une réussite! Vivre sur la rue Edison, c'est choisir l'équilibre parfait : la tranquillité d'une rue locale et le dynamisme d'un quartier où l'on peut tout faire sans stress. Un milieu de vie où vos enfants grandiront en toute sécurité entre les parcs et les meilleures écoles! UNE CONFIGURATION PENSÉE POUR LE QUOTIDIEN-Aire de vie ouverte : Le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger à aire ouverte, créant un espace convivial pour recevoir. Espaces de rangement : Profitez de deux vastes walk-ins, l'un dans le hall d'entrée et l'autre dans la chambre principale. Suites à l'étage : Deux grandes chambres à coucher se trouvent à l'étage, accompagnées d'une salle de bains complète avec douche indépendante et bain podium. Sous-sol : Un projet déjà bien entamé à finaliser pour compléter le projet sous-sol selon vos goûts : il ne reste qu'à installer, les moulures et les portes. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que les visites pourront débuter à partir du vendredi 10 avril 2026 à 12h00. De plus, le VENDEUR s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant dimanche le 12 avril 2026, en après-midi (l'heure reste à déterminer).Instruction demandée par le VENDEUR - CCVE 30910 11.1.2 - Collaborateur, advenant que vous ne détenez pas de CCA avec votre acheteur, svp bien vouloir insérer la clause suivante à la section 12.1 de toute PA: Le COURTIER identifié à la clause 2.1 de la présente promesse d'achat confirme avoir procédé à la vérification d'identité de l'ACHETEUR par le formulaire portant le #VI (insérez le #). Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer l'ACHETEUR, ou les courtiers qui les représentent, que seul le certificat de localisation produit par André Dubé Arpenteur-Géomètre de la firme Triangula en 2021 sera remis pour l'acte de vente. Dans l'éventualité où un nouveau certificat serait demandé, il sera à la charge de L'ACHETEUR.Le courtier du VENDEUR assurera un traitement équitable à tout ACHETEUR non représenté par une communication objective des informations pertinentes à la transaction. Sachez qu'il est suggéré d'être représenté par un titulaire de permis de votre choix.