Fiche descriptive

Addenda

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que les visites débuteront le vendredi 5 juin 2026. Toute promesse d'achat devra prévoir un délai d'acceptation minimal de 48 h. Instruction demandée par le

Vendeur.

Le courtier du VENDEUR assurera un traitement équitable à tout ACHETEUR non représenté par une communication objective des informations pertinentes à la transaction. Sachez qu'il est suggéré d'être représenté par un titulaire de permis de votre choix. Si un courtier vous accompagne, la collaboration avec celui-ci sera un plaisir pour faire de votre projet une réussite

Collaborateur, advenant que vous ne détenez pas de CCA avec votre acheteur, svp bien vouloir insérer la clause suivante à la section 12.1 de toute PA: Le COURTIER identifié à la clause 2.1 de la présente promesse d'achat confirme avoir procédé à la vérification d'identité de l'ACHETEUR par le formulaire portant le #VI (insérez le #).

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Le VENDEUR fournira uniquement le certificat de localisation préparé par Arguin et associés, arpenteurs-géomètres, daté de 2021. Dans l'éventualité où un nouveau certificat de localisation celui-ci sera à la charge exclusive de l'ACHETEUR.

À la limite de Beauport, ce plain-pied à paliers a le charme des maisons qui ne se dévoilent pas d'un seul coup. À l'arrière, aucun voisin : seulement la verdure, un petit ruisseau, une magnifique piscine creusée et un immense gazebo pour savourer l'été. À l'intérieur, plafonds hauts, lumière généreuse, comptoirs de granit et aire de vie chaleureuse composent un décor vivant. Chaque niveau crée son ambiance : recevoir, cuisiner, lire, travailler, se retirer. Foyer pour réchauffer les jours d'hiver, garage attaché, grand cabanon et multiples rangements extérieurs complètent une adresse où il vous fera bon vivre!