Fiche descriptive

Addenda

La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

INSTRUCTIONS PARTICULIÈRES - Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE dans un délai inférieur à 48 heures.

HISTORIQUE - Témoin privilégié de l'histoire maritime de Québec, l'immeuble "Les Lofts de la Marina" occupe un bâtiment à l'architecture distinctive, autrefois lié aux activités portuaires du quartier. La conversion de cet édifice patrimonial en espaces résidentiels a permis de préserver son essence industrielle, caractérisée par ses structures robustes et ses volumes spectaculaires. Habiter ici, c'est choisir un lieu chargé de récit, où le passé de la Basse-Ville rencontre le dynamisme contemporain du Vieux-Port. DESCRIPTION DE L'UNITÉ - Les Lofts de la Marina Volume, lumière et emplacement de choix. Situé dans un secteur hautement recherché, ce condo de style loft impressionne par ses plafonds hauts et sa fenestration généreuse offrant une luminosité naturelle abondante. Unité à aire ouverte disposant d'une chambre en mezzanine, créant une atmosphère conviviale et spacieuse. L'espace salle à manger est judicieusement optimisé par un mobilier intégré incluant un lit escamotable, parfait pour accueillir vos invités. La salle de bain se veut fonctionnelle et classique, offrant tout le nécessaire pour un confort quotidien. Rangement de type walk-in, salle de lavage. ESPACES COMMUNS ET COMMODITÉS - Vaste terrasse commune sur le toit aménagée avec des espaces de détente et offre une vue panoramique spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent, la marina et le Château Frontenac. La terrasse est équipée de barbecues mis à la disposition des résidents pour la saison estivale. Immeuble avec ascenseur et excellente insonorisation. Accès à l'immeuble sécurisé. Stationnement facile avec vignette ou possibilité de location à proximité. À proximité du Vieux-Port, de la piste cyclable, de la Gare du Palais et aux nombreux restaurants de la charmante rue St-Paul. Une opportunité de personnaliser un espace authentique au coeur d'un quartier vibrant.

Collaborateur, advenant que vous ne détenez pas de CCA avec votre acheteur, svp bien vouloir insérer la clause suivante à la section 12.1 de toute PA: Le COURTIER identifié à la clause 2.1 de la présente promesse d'achat confirme avoir procédé à la vérification d'identité de l'ACHETEUR par le formulaire portant le #VI (insérez le #).